Przewalutowanie kredytu niestety nie zawsze jest najlepszą opcją

2019-11-12

Gdy chcecie zmienić walutę zobowiązania, to musicie pamiętać, że zostanie Wam doliczone oprocentowanie – jak do kredytu hipotecznego udzielonego w złotówkach. Musicie zatem mieć dwa razy więcej oszczędności niż w przypadku kredytu w złotówkach. Czemu jednak część osób dąży do otrzymania kredytu w euro, nawet jeśli nie spełnia podstawowego kryterium postawionego przez kredytodawców, czyli nie zarabia w tej walucie? Przewalutowanie http://www.mazuriwspolnicy.pl/kredyty.html kredytu niestety nie zawsze jest najlepszą opcją. Największą zaletą kredytów hipotecznych udzielanych w euro jest niższa marża oraz niższe oprocentowanie. Teraz czas na osłodę, czyli omówienie pozytywnych stron kredytu zaciągniętego w euro. Te, które oferują taki produkt, bardzo restrykcyjnie podchodzą do wielu czynników: na przykład wymagają lepszej zdolności kredytowej niż w przypadku kredytu udzielonego w złotówkach. Decydując się na przewalutowanie kredytu musisz mieć świadomość, że przejdziesz kolejny raz przez procedurę sprawdzania zdolności kredytowej. Na końcu planowali rzucić na rynek 50–100 mln euro i tym samym zbić kurs. Euro już poniżej 4 zł. Najprawdopodobniej zapłacisz między innymi za aneks do umowy, bo umowa pożyczki idzie do zmiany, i prowizję za przewalutowanie kredytu, ale to tylko część z opłat, bo może być ich więcej. Instytucje finansowe zakładają również, że skoro nieruchomość ma być kupiona w Polsce, to potrzebne Wam będą złotówki, a nie euro – kredyt jest więc denominowany na rodzimą walutę. Jest to opłacalne wówczas, gdy kurs walut jest dla Was korzystny, to znaczy, że wartość euro spada poniżej tej, jaka była, gdy braliście kredyt. Wręcz przeciwnie, brak spłaty kredytu w terminie zwiększa aktywa banku, gdyż wierzytelność wrasta systematycznie o odsetki za opóźnienie. Czyli bierzecie kredyt w euro i spłacacie go w euro. Ostatnim minusem kredytu w euro jest to, że udzielany jest przez niewielką liczbę banków. Przewalutowanie kredytu opłaca się, gdy kurs waluty jest niski, zaś złotówka mocna. Największą zaletą kredytu zaciągniętego w euro jest jego niższe oprocentowanie niż kredytu w złotówkach. Czyli rata do spłaty będzie niższa niż w przypadku kredytu udzielonego w złotówkach. A po ile miałeś wyceniane euro przy zaciągnięciu kredytu? Innym ograniczeniem w przypadku kredytów udzielanych w euro jest czas trwania umowy – maksymalnie 20 lat, choć preferowany jest okres. Wiele osób zastanawia się, czy przewalutowanie nie wpłynie na obniżenie raty kredytu. Koszty kredytu w euro są zatem jego największą zaletą – są po prostu niższe niż w przypadku kredytu hipotecznego w złotówkach. Ranking firm, darmowe kredyt na mieszkanie w uk kalkulator online, bez bik, na dowód z przelew na konto. Krótszy czas spłaty kredytu oznacza, że miesięczna rata będzie wyższa niż w przypadku rozłożenia spłaty na dłuższy czas. Czyli wypłata kwoty kredytu i jego raty przeliczane są na złotówki. Kalkulowaliście sensowność przewalutowania kredytu w tym momencie? Jeśli z Waszych wyliczeń wynika, że przewalutowanie jednak się opłaca – nie zapominajcie o jednym.